Nettoyage état des lieux & fin de bail à Roussillon (Isère)
Un logement impeccable avant la remise des clés — pour récupérer votre dépôt de garantie ou bien démarrer dans votre nouveau domicile.
Combien coûte un nettoyage état des lieux à Roussillon ?
Comptez 4 à 8 h selon la superficie (T2 à T4), soit 64 à 128 € net après crédit d'impôt. Checklist complète pièce par pièce, accompagnement bailleur ou locataire. Devis ferme avant intervention.
Disponible à Roussillon, Le Péage-de-Roussillon, Salaise-sur-Sanne, Saint-Maurice-l'Exil, Vienne et 19 autres communes autour de Roussillon (Isère, Loire, Ardèche, Drôme).
Ce que comprend le nettoyage état des lieux
Un nettoyage complet et professionnel du logement, pièce par pièce :
- Cuisine : intérieur des placards et tiroirs, électroménager (four, micro-ondes, réfrigérateur), plan de travail, évier, carrelage
- Salle de bain et WC : nettoyage et désinfection complets, calcaire, joints, miroirs
- Pièces de vie et chambres : sols, plinthes, fenêtres intérieures, interrupteurs, portes
- Couloirs et rangements : toiles d'araignées, poussières, sols
- Vitres intérieures et extérieures sur demande
Checklist pièce par pièce
Un nettoyage état des lieux rigoureux couvre l'intégralité du logement. Letizia suit une checklist méthodique :
- Cuisine : intérieur et extérieur des placards, four (dégraissage complet), micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante, plan de travail, évier, robinetterie, carrelage crédence
- Salle de bain : baignoire ou douche (anticalcaire), lavabo, WC (cuvette, réservoir, lunette), miroirs, joints silicone, carrelage, joints de grout
- WC séparé : cuvette, abattant, murs et sols
- Pièces de vie et chambres : sols lavés, plinthes, portes et poignées, interrupteurs, fenêtres (vitres intérieures), radiateurs
- Couloirs et entrée : toiles d'araignées, plafonds, sols, placard d'entrée
- Vitres extérieures : sur demande, incluses ou en option selon le devis
Durée estimée selon la superficie
La durée d'un nettoyage état des lieux varie considérablement selon la superficie, l'état général et les options incluses. Estimations habituelles :
- Studio / T1 (jusqu'à 35 m²) — 3h à 4h
- T2 (35-55 m²) — 4h à 6h
- T3 (55-75 m²) — 5h à 7h (Julie a témoigné d'une intervention de 7h sur ce type de bien)
- T4 ou maison (75-110 m²) — 7h à 10h selon le nombre de salles de bain et l'état
- Grande maison (110 m² et plus) — sur devis, souvent 2 jours
Ces durées s'entendent pour un logement en état standard. Un logement très encrassé, avec des traces de calcaire importantes ou de la graisse accumulée dans la cuisine, peut nécessiter davantage de temps. Letizia établit une estimation précise après description ou visite.
Accompagnement bailleur et locataire
Letizia intervient dans deux situations distinctes, avec la même rigueur :
- Sortie de logement (locataire) — nettoyage complet avant la remise des clés au propriétaire ou à l'agence. Objectif : récupérer l'intégralité du dépôt de garantie. Letizia peut intervenir la veille ou le jour même de l'état des lieux.
- Remise en location (propriétaire) — préparation du logement pour accueillir de nouveaux locataires dans des conditions impeccables. Un logement propre se loue plus vite et à meilleur prix.
- Entrée dans un nouveau logement — même si le logement a été "nettoyé" par les anciens occupants, un nettoyage professionnel complet avant l'emménagement est souvent la garantie d'un vrai départ sain.
Nettoyage fin de bail : checklist complète
Pour un nettoyage fin de bail réussi (qui sécurise le remboursement du dépôt de garantie), chaque pièce doit être traitée selon une checklist rigoureuse. Voici les standards habituels acceptés par les bailleurs et les agences immobilières du secteur de Roussillon :
Cuisine — pièce la plus contrôlée en fin de bail
- Intérieur et extérieur des placards (haut et bas) : dégraissage complet
- Four (parois, vitre, grilles) — produit dégraissant + rinçage
- Plaques de cuisson (gaz ou induction) — joints inclus
- Hotte aspirante : filtre, capot, intérieur
- Réfrigérateur (intérieur, joints), congélateur dégivré
- Évier et robinetterie — détartrage
- Carrelage crédence et joints
- Sol cuisine — y compris derrière les meubles si accessibles
Salle de bain et WC — fin de bail
- Baignoire ou douche : anticalcaire intégral, joints silicone nettoyés
- Robinetterie : détartrage soigné
- WC : cuvette, lunette, abattant, réservoir, pied
- Miroirs et meubles vasque
- Carrelage mural et joints de grout
- Ventilation (VMC) : dépoussiérage de la grille
Chambres et pièces de vie
- Plinthes : dépoussiérage et lavage
- Portes, poignées, interrupteurs
- Fenêtres : vitres intérieures, cadres, rebords
- Radiateurs : dépoussiérage des ailettes
- Volets roulants ou battants — partie accessible
- Sols : aspiration + lavage adapté (parquet, carrelage, vinyle)
Sols, vitres et finitions fin de bail
- Sols nettoyés dans la totalité du logement, y compris seuils et angles
- Vitres : intérieur de toutes les fenêtres — extérieur en option selon accès
- Toiles d'araignées : plafonds, angles, derrière les radiateurs
- Boîte aux lettres, intérieur de l'entrée, palier : si partie privative
- Cave ou garage attaché : nettoyage standard sur demande
Cette checklist correspond aux exigences habituelles d'un état des lieux de sortie en location nue ou meublée. Letizia adapte chaque intervention au contrat de bail concerné : il est utile de lui transmettre une copie du dernier état des lieux d'entrée et, si disponible, la grille de vétusté.
Pour qui ?
Locataires souhaitant récupérer leur dépôt de garantie, propriétaires préparant un logement à la relocation, nouveaux occupants voulant emménager dans un espace parfaitement propre. Letizia intervient à Roussillon, Le Péage-de-Roussillon, Salaise, Vienne et dans toute la zone des 20 km.
Tarif
Devis gratuit, réponse sous 24 h.
FAQ — Nettoyage état des lieux
En pratique, c'est la même prestation : un nettoyage complet du logement avant la remise des clés. « État des lieux » désigne le constat contradictoire signé avec le bailleur ; « fin de bail » désigne la situation contractuelle du locataire. Letizia adapte la checklist aux exigences habituelles d'une remise des clés en bonne et due forme.
En moyenne, 5 à 7 heures pour un T3 standard (60-70 m²). Pour un logement plus grand ou plus encrassé, comptez davantage. Letizia établit une estimation précise après description de votre bien.
Le tarif est établi sur devis selon la superficie, le type de surface et l'état général. Le crédit d'impôt SAP s'applique sur le montant final : vous payez environ la moitié du devis. Pour un T3, le devis est communiqué sous 24 h après description du bien.
La totalité du logement : cuisine (intérieur des placards, électroménager), sanitaires et salle de bain, pièces de vie, chambres, couloirs. Les vitres peuvent être incluses sur demande. Tout est précisé dans le devis.
Oui, Letizia intervient aussi bien à la sortie (remise des clés au bailleur) qu'à l'entrée dans un nouveau logement que vous souhaitez remettre à neuf avant d'emménager.
Oui. Comme toutes les prestations SAP, le nettoyage état des lieux bénéficie de l'avance immédiate du crédit d'impôt. Vous payez la moitié du montant facturé, directement.
Ce que disent mes clients
"Ménage de 7h pour un état des lieux. Au top souhait respecté même plus ! Ravie de cette super rencontre et ce super travail."
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